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December 23, 2009
子供手当てやっと・・・
色々あった税制改正がやっと決まりました。
私が一番興味のあった子供手当ても、年収制限を設けるも設けないで散々揉めた末に、結局マニュフェスト通りの年収制限無しでの決着なりました。
初めから情報をリークしないで、年収制限無しに決めれば印象もだいぶ違った思いますが・・・
【今回決定したもの】
・子供手当て（１５歳以下の子供の対して）
平成２２年は月１．３万円、平成２３年以降は月２．６万円支給。
・現行の児童手当廃止。
３歳まで月々１万円、１２歳まで月々5,000円。
・高校無償化。
高校３年間無償。
・扶養控除廃止。
１５歳以下の子供対象に所得税３８万円（2011年から）、住民税３３万円（2012年から）の所得控除廃止。
ウチの場合は、取りあえず2010年は扶養控除がまだ廃止されないので子供手当て（２人分）の分増額ですが、元々児童手当を貰っているので実質月々1.1万円の増額になりそうです。
タバコは辞めといて良かったです。
2011年は子供手当てが満額（２人で月々５．２万円）になりますが、所得税が増額になるので、それとの具合でどれぐらいの増額になるのかが決まります。
扶養控除が年収によって控除額が変わってくるのでなんとも言えませんが、控除額３８万円に対して６２．４万円の手当てなので増額は増額ですがどの位かは不明です。
２０１２年からは住民税の増額が始まり、どの位の増額かは全くの不明ですね。
感じとしては、２０１０年と２０１１年は結構貰えそうですね。
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私が一番興味のあった子供手当ても、年収制限を設けるも設けないで散々揉めた末に、結局マニュフェスト通りの年収制限無しでの決着なりました。
初めから情報をリークしないで、年収制限無しに決めれば印象もだいぶ違った思いますが・・・
【今回決定したもの】
・子供手当て（１５歳以下の子供の対して）
平成２２年は月１．３万円、平成２３年以降は月２．６万円支給。
・現行の児童手当廃止。
３歳まで月々１万円、１２歳まで月々5,000円。
・高校無償化。
高校３年間無償。
・扶養控除廃止。
１５歳以下の子供対象に所得税３８万円（2011年から）、住民税３３万円（2012年から）の所得控除廃止。
ウチの場合は、取りあえず2010年は扶養控除がまだ廃止されないので子供手当て（２人分）の分増額ですが、元々児童手当を貰っているので実質月々1.1万円の増額になりそうです。
タバコは辞めといて良かったです。
2011年は子供手当てが満額（２人で月々５．２万円）になりますが、所得税が増額になるので、それとの具合でどれぐらいの増額になるのかが決まります。
扶養控除が年収によって控除額が変わってくるのでなんとも言えませんが、控除額３８万円に対して６２．４万円の手当てなので増額は増額ですがどの位かは不明です。
２０１２年からは住民税の増額が始まり、どの位の増額かは全くの不明ですね。
感じとしては、２０１０年と２０１１年は結構貰えそうですね。
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December 22, 2009
土地ローン（１７回目）
2009年 12月
17回目の土地ローン返済を行いました。
9.5万円 返済。
（利息部分 23,974円）
借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額175.5万円。
残り返済回数が 343回。
あと、２８年７ヶ月！
住宅ローン残高 33,015,328円。
*7月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えました（嬉）
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17回目の土地ローン返済を行いました。
9.5万円 返済。
（利息部分 23,974円）
借り入れ額3,430万円。
総支払済み金額175.5万円。
残り返済回数が 343回。
あと、２８年７ヶ月！
住宅ローン残高 33,015,328円。
*7月から金利が0.4%下がったので、利息部分が9,200円も減り、その分元金部分が増えました（嬉）
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December 21, 2009
デジタルビデオカメラ購入
ボーナスが無事にでたので、子供の演劇会に間に合うようにデジタルビデオカメラをついに購入しました。
三脚とバックも付いてきましたし、ヤマダ電機より約１万円安かったですよ。
これで子供の行事毎が来ても安心ですね。
毎回悩まなくて済みます・・・
次男にも使えますしね。
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December 20, 2009
ブルーベリー紅葉
December 19, 2009
キンカン実
December 17, 2009
家ローン（１１回目）
2009年 12月
11回目の家ローン返済を行いました。
3.2万円 返済。
（利息部分 9,483円）
借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額35.9万円。
残り返済回数が 410回。
あと、３４年１ヶ月！
住宅ローン残高 14,221,229円。
*7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられています。
11回目の家ローン返済を行いました。
3.2万円 返済。
（利息部分 9,483円）
借り入れ額1,450万円。
総支払済み金額35.9万円。
残り返済回数が 410回。
あと、３４年１ヶ月！
住宅ローン残高 14,221,229円。
*7月から0.2%金利が下がった為、1,800円分利息が減り元金部分に充てられています。
December 16, 2009
家屋調査終了
今日、正式に家屋調査員が区役所より来ました。
前回はすっかり忘れていたので・・・
図面を用意しておくと早く終わるとの情報がありましたので、各階の図面のコピーをすぐ手渡すと、それに色々書き込んで行っていました。
インターフォンは動画orカラーor白黒、キッチンの大きさ、洗面台の大きさ、基礎、なんの材料を使っているのか、床暖房の面積、等々・・・
ざっと見て最後に・・・
だいたい１平米当り、７．５〜８万円位なので、約８００万円位が予想金額だそうです。
そうすると家の固定資産税が年間１３万円位になるそうです。
新築割引で初めの３年間は６．５万円。
やっはり高いですね〜。
２，０００万円超で家を建てたんですが、価値は約８００万円？
土地も４，０００万円位でしたが、路線価で見ると全然安いですし、何やら違うんですね？
まあ、税金が安いに越したことはないので別にＯＫですけどね（笑）
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前回はすっかり忘れていたので・・・
図面を用意しておくと早く終わるとの情報がありましたので、各階の図面のコピーをすぐ手渡すと、それに色々書き込んで行っていました。
インターフォンは動画orカラーor白黒、キッチンの大きさ、洗面台の大きさ、基礎、なんの材料を使っているのか、床暖房の面積、等々・・・
ざっと見て最後に・・・
だいたい１平米当り、７．５〜８万円位なので、約８００万円位が予想金額だそうです。
そうすると家の固定資産税が年間１３万円位になるそうです。
新築割引で初めの３年間は６．５万円。
やっはり高いですね〜。
２，０００万円超で家を建てたんですが、価値は約８００万円？
土地も４，０００万円位でしたが、路線価で見ると全然安いですし、何やら違うんですね？
まあ、税金が安いに越したことはないので別にＯＫですけどね（笑）
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December 15, 2009
液晶テレビ検討
ボーナスが無事でましたので、約１０年使用しているブラウン管の本格的な買い替えを検討し始めました。
機種はレグザの最新版で、大きさは４７型かな？？？
最新の９０００シリーズの値段が一気に落ちてきているので、４７Ｚ９０００で２０万円を割っていれば買いかな？という感じです。
昨日、価格コムで２１万円、ヤマダ電機で２２万円、ノジマ電気で３２万円でした。
これをサービスで２０万円以下で、さらにサービス品が付けば即買いです。
今日も頑張って来ま〜す。
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機種はレグザの最新版で、大きさは４７型かな？？？
最新の９０００シリーズの値段が一気に落ちてきているので、４７Ｚ９０００で２０万円を割っていれば買いかな？という感じです。
昨日、価格コムで２１万円、ヤマダ電機で２２万円、ノジマ電気で３２万円でした。
これをサービスで２０万円以下で、さらにサービス品が付けば即買いです。
今日も頑張って来ま〜す。
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December 14, 2009
１２月変動金利
２００９年１２月変動金利です。
東京三菱銀行 1.075%/1.275%
みずほ銀行 1.475%
三井住友銀行 1.475%
りそな銀行 1.475%
中央三井信託銀行 1.075%
労金 1.075%
変動金利は全ての金融機関が基本2.475%で、そこから何％優遇するかの差で金利の差が生まれます。
徐々に長期金利は下がっていますが、これ以上は下がらないかな？？？
私の場合、不動屋経由の優遇で上にある○○銀行の変動金利から更に優遇してもらいましたよ（笑）
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東京三菱銀行 1.075%/1.275%
みずほ銀行 1.475%
三井住友銀行 1.475%
りそな銀行 1.475%
中央三井信託銀行 1.075%
労金 1.075%
変動金利は全ての金融機関が基本2.475%で、そこから何％優遇するかの差で金利の差が生まれます。
徐々に長期金利は下がっていますが、これ以上は下がらないかな？？？
私の場合、不動屋経由の優遇で上にある○○銀行の変動金利から更に優遇してもらいましたよ（笑）
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